成都市龍泉驿區錦瀾悅山人才公寓項目選房公告

根據《成都市人才公寓租售管理辦法》（成住建〔2020〕8号）和《龍泉驿區人才公寓租售管理實施細則》相關精神，成都市龍泉驿區錦瀾悅山人才公寓項目已按照租售公告要求，于11月14日完成項目登記、資(zī)料收取等工(gōng)作，目前人才資(zī)格複核工(gōng)作已完成。現就具體(tǐ)選房事宜公告如下(xià)。

一(yī)、項目房源、價格概況

錦瀾悅山項目位于成都市龍泉驿區柏合街道柏學北(běi)路188号，開(kāi)發建設單位爲成都開(kāi)元錦瀾置業有限公司，占地面積約52畝，規劃建築面積100647.68㎡，容積率2.0，綠地率30%。項目共8棟住房，合計房源592套，其中(zhōng)建築面積約102㎡戶型228套（三室兩廳兩衛），建築面積約110㎡戶型48套（三室兩廳兩衛），建築面積約123㎡戶型228套（三室兩廳兩衛），建築面積約133㎡戶型40套（四室兩廳兩衛），建築面積約136㎡戶型48套（四室兩廳兩衛）。項目交房時間預計爲2023年6月30日（具體(tǐ)時間以合同約定爲準），交付标準爲成品房交付。

錦瀾悅山人才公寓（9#樓~16#樓）建築面積銷售清水均價爲12001元/㎡。其中(zhōng)，新中(zhōng)式風格A1戶型（建築面積約133㎡），成品房裝修價格爲2780元/㎡；現代輕奢風格E2戶型（建築面積約110㎡）、F2戶型（建築面積約102㎡），現代風格E1戶型（建築面積約136㎡）、F1戶型（建築面積約123㎡），成品房裝修價格爲2530元/㎡；租金價格在項目達到入住條件時，由第三方房地産評估機構評估确定。

二、人才資(zī)格複審情況

經複核，具備錦瀾悅山項目人才公寓購買資(zī)格人數爲D類人才115名。（詳見附件：《錦瀾悅山項目人才資(zī)格複核名單》）

三、實際可選房源

按照《成都市人才公寓租售管理辦法》（成住建發〔2020〕8号）“第十二條《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中(zhōng)的A、B類人才租購享受優惠政策面積原則上不超過120平方米，C類人才租購享受優惠政策面積原則上不超過90平方米，D類人才租購享受優惠政策面積原則上不超過60平方米。各區（市）縣可根據人才需求和項目房源情況，适當放(fàng)寬實際租購面積，具體(tǐ)由區（市）縣政府（管委會）會同開(kāi)發建設單位或代管單位确定”的規定，結合錦瀾悅山人才公寓項目房源實際和D類人才實際報名的情況，爲确保每名人才均可享受人才安居優惠，在實際可選房源上，作如下(xià)調整：

對于D類人才，選擇先租後售或共有産權方式安居方式時，實際可選範圍爲建築面積約102㎡的戶型房源（錦瀾悅山人才公寓項目中(zhōng)，約102㎡房源合計228套）。

四、選房時間

2020年11月28日，上午09:00-12:00，下(xià)午13:00-17:00。

五、選房地點

錦瀾悅山營銷中(zhōng)心（成都市龍泉驿區柏合街道柏學北(běi)路188号）。

六、選房規則

1.選房順序

（1）2020年11月28日上午

Ø   上午09:00-10:00（D類第1-16組）

LQY201992421、LQY201993183、LQY201993193、

LQY201993558、LQY201994215、LQY201994217、

LQY201995912、LQY201995913、LQY201996055、

LQY202098394、LQY202098396、LQY202098397、

LQY202098846、LQY202098886、LQY202099253、

LQY202099238

Ø   上午10:00-11:00（D類第17-33組）

LQY202012933、LQY202012934、LQY202012936、

LQY202012940、LQY202012949、LQY202012952、

LQY202012961、LQY202012962、LQY202012963、

LQY202012967、LQY202012970、LQY202012971、

LQY202012973、LQY202012976、LQY202013013、

LQY202013014、LQY202013016

Ø   上午11:00-12:00（D類第34-50組）

LQY202013017、LQY202013018、LQY202013019、

LQY202013027、LQY202013031、LQY202013032、

LQY202013034、LQY202013036、LQY202013037、

LQY202013041、LQY202013042、LQY202013048、

LQY202013441、LQY202013449、LQY202013474、

LQY202013477、LQY202013479

（2）2020年11月28日下(xià)午

Ø   下(xià)午13:00-14:00（D類第51-67組）

LQY202013481、LQY202013710、LQY202013952、

LQY202013910、LQY202013975、LQY202013976、

LQY202013979、LQY202013981、LQY202014670、

LQY202014679、LQY202014684、LQY202014688、

LQY202014695、LQY202014696、LQY202014632、

LQY202014713、LQY202014715

Ø   下(xià)午14:00-15:00（D類第68-84組）

LQY202014720、LQY202014723、LQY202014725、

LQY202015713、LQY202015714、LQY202015804、

LQY202015782、LQY202015831、LQY202016256、

LQY202016261、LQY202016263、LQY202016265、

LQY202016449、LQY202016452、LQY202016453、

LQY202016598、LQY202016755

Ø   下(xià)午15:00-16:00（D類第85-101組）

LQY202016758、LQY202016761、LQY202016764、

LQY202016776、LQY202017186、LQY202017189、

LQY202017341、LQY202017343、LQY202017564、

LQY202017566、LQY202017567、LQY202017569、

LQY202017570、LQY202017574、LQY202017575、

LQY202017613、LQY202017620

Ø   下(xià)午16:00-17:00（D類第102-115組）

LQY202017626、LQY202017627、LQY202017632、

LQY202017633、LQY202017977、LQY202017980、

LQY202017986、LQY202017987、LQY202017989、

LQY202017993、LQY202017996、LQY202017998、

LQY202018181、LQY202018262

補選：下(xià)午17:00-17:10

2、選房規則

（1）由成都開(kāi)元錦瀾置業有限公司按照公示的選房順序和選房時間，提前3天以電話(huà)和信息方式通知(zhī)資(zī)格複核通過的人才進行公開(kāi)選房。

（2）選房順序按照人才類别由高到低依次選房，相同類别的人才以取得安居資(zī)格的時間先後順序選房。

（3）選房後須簽訂認購協議或租賃意向協議，選房結果實時在項目現場公示，選房情況于次日在“成都人才安居服務網”進行公示。

（4）通過資(zī)格複核的人才未按通知(zhī)時間到場選房的，延至當日最後補選批次選房，補選順序按資(zī)格确認時間順序，如仍未到場選房，視爲自動放(fàng)棄本項目房源租售資(zī)格。

3、選房流程

Ø   第一(yī)步：簽到區

出示人才本人的身份證原件進行簽到（委托他人選房的需公證委托書(shū)）；簽到處領取《錦瀾悅山選房流轉單》并核對人才選房資(zī)格；工(gōng)作人員(yuán)已将人才基本信息填寫完善（請仔細核對，确保無誤）；在等候區入座，不要随意走動，等待喊号。

Ø   第二步：驗号區

當喊到對應的選房順序号時，将身份證原件等資(zī)料拿在手上，等待工(gōng)作人員(yuán)放(fàng)行，再依序進入選房區。

Ø   第三步：選房區

進入選房區，請根據所公示的可售房源選擇自己的意向房源。選房時間3分(fēn)鍾，請注意時間的把控（若選擇放(fàng)棄購房，請通過放(fàng)棄選房通道，現場簽訂《放(fàng)棄選房承諾書(shū)》），成功選房的人才跟随工(gōng)作人員(yuán)辦理後續銷控等相關手續，不要随意走動。

Ø   第四步：填單區

成功選房的人才至填單區簽署《錦瀾悅山認購協議》或《錦瀾悅山人才公寓租賃意向協議書(shū)》，在認購協議上填寫人才相關信息（包括購房人姓名、身份證、電話(huà)号碼、通訊地址等）并簽字蓋手印。

Ø   第五步：核驗區

将已填寫的《錦瀾悅山認購協議》或《錦瀾悅山人才公寓租賃意向協議書(shū)》交給工(gōng)作人員(yuán)審核已填認購信息是否準确無誤。

Ø   第六步：财務區

選擇購買的人才在财務區有序排隊，須完成所選房源定金人民币伍萬元整的繳納，并保管好定金pos單。注意：僅限購房人本人銀聯儲蓄卡支付！不接受現金！不接受信用卡！

Ø   第七步：信息錄入區

工(gōng)作人員(yuán)根據《錦瀾悅山認購協議》或《錦瀾悅山人才公寓租賃意向協議書(shū)》上客戶信息，依序錄入錦瀾悅山認購系統。

Ø   第八步：終審區

人才離(lí)開(kāi)财務區，保存好定金繳納pos單及認購協議客戶聯，将選房流轉單交給工(gōng)作人員(yuán)後有序離(lí)開(kāi)現場。

七、注意事項

1、人才客戶前來選房時，請攜帶身份證明原件；委托他人辦理的還請攜帶經公證的委托書(shū)、委托人和受托人的身份證明原件。

2、采取共有産權、優惠購買安居方式的人才選房成功後将收取50000元定金，現場采用POS機收款，隻接受人才客戶本人的銀行儲蓄卡。

3、定金繳納後，領取定金POS單及紙(zhǐ)質收據，請妥善保管。

4、選房區域每組人才客戶準入2人，選房時間爲3分(fēn)鍾，請提前做好預選準備，遵守選房時間節點。

附件：錦瀾悅山項目人才安居資(zī)格複核名單

成都開(kāi)元錦瀾置業有限公司

2020年11月16日